2016年1至8月，廣東省房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)投資增長(zhǎng)與銷(xiāo)售火熱的雙重態(tài)勢(shì)。數(shù)據(jù)顯示，全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資累計(jì)完成6198億元人民幣，保持穩(wěn)健增長(zhǎng)，顯示出開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)市場(chǎng)前景的信心。與此商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)30%，反映出市場(chǎng)需求旺盛，去庫(kù)存效果顯著。

從投資結(jié)構(gòu)來(lái)看，住宅投資占據(jù)主導(dǎo)地位，商業(yè)及辦公樓投資也穩(wěn)步推進(jìn)。珠三角地區(qū)依然是投資與銷(xiāo)售的核心區(qū)域，尤其是廣州、深圳等一線(xiàn)城市及其周邊城市群，帶動(dòng)了全省的整體表現(xiàn)。政策層面，在“因城施策”的調(diào)控基調(diào)下，廣東省各地根據(jù)市場(chǎng)實(shí)際情況靈活調(diào)整，既支持了合理自住需求，也抑制了投機(jī)炒作，促進(jìn)了房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

銷(xiāo)售面積的快速增長(zhǎng)，一方面得益于相對(duì)寬松的信貸環(huán)境和較低的貸款利率，刺激了購(gòu)房需求；另一方面，也與全省城鎮(zhèn)化進(jìn)程持續(xù)推進(jìn)、人口流入帶來(lái)的剛性及改善性需求密不可分。快速增長(zhǎng)也引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)部分區(qū)域房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的關(guān)注，平衡發(fā)展與穩(wěn)定成為后續(xù)政策的關(guān)鍵。

2016年前八個(gè)月廣東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)表現(xiàn)活躍，投資與銷(xiāo)售雙雙走高，為全省經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)提供了有力支撐。在堅(jiān)持‘房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的’定位下，預(yù)計(jì)市場(chǎng)將更趨理性，朝著長(zhǎng)期平穩(wěn)健康的方向發(fā)展。